توجد المحلات التجارية في مول W55 داخل مشروع يجمع المكاتب والمقار الإدارية والسكن المخدوم والفندق في موقع واحد. ويمنح هذا التنوع الأنشطة التجارية أكثر من مصدر للحركة اليومية، بدءًا من الموظفين وزوار الشركات وصولًا إلى المقيمين ونزلاء الفندق.
وتبدأ مساحات الوحدات التجارية المعلنة من نحو 21 مترًا مربعًا، مع وجود مساحات أكبر تناسب المطاعم والمقاهي ومتاجر التجزئة والخدمات التي يحتاج إليها مستخدمو المشروع.
موقع المحلات داخل W55
يقع المشروع أمام Waterway Villas في القاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين والمحاور التي تربط التجمع الخامس بمطار القاهرة والطريق الدائري والعاصمة الإدارية.
لكن تقييم المحل لا يعتمد على موقع المشروع العام وحده؛ فموقع الوحدة داخل W55 هو العامل الأكثر تأثيرًا في نشاطها. وتختلف قيمة المحلات الموجودة حول الساحات والممرات الرئيسية عن الوحدات التي تخدم مجموعة محددة من المباني الإدارية.
اطلب لوكيشن W55 وموعد المعاينة
مساحات المحلات التجارية
تبدأ المساحات من نحو 21 مترًا مربعًا، وتزداد تدريجيًا لتخدم أنشطة مختلفة. وتلائم الوحدات الصغيرة بعض المتاجر المتخصصة والخدمات السريعة، بينما تحتاج المطاعم والمقاهي والعلامات الكبرى إلى مساحة أوسع وتجهيزات تشغيلية مختلفة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في W55
الأنشطة التجارية المناسبة للمشروع
يمكن أن تستوعب المنطقة التجارية مجموعة من الأنشطة التي تخدم بيئة الأعمال والإقامة داخل W55، مثل:
- المطاعم والمقاهي.
- المخابز ومتاجر الأغذية المتخصصة.
- الصيدليات وخدمات العناية الشخصية.
- متاجر الأزياء والإكسسوارات.
- الخدمات المالية والمصرفية.
- متاجر الإلكترونيات والاتصالات.
- خدمات الطباعة والشحن والأعمال.
- أنشطة اللياقة والعافية.
- المتاجر التي تخدم الفندق والوحدات المخدومة.
ويخضع النشاط لموافقة إدارة المشروع والتوزيع التجاري المعتمد، لذلك يجب التأكد من السماح به قبل سداد مقدم الحجز.
تحدث مع مستشار مبيعات W55
تجهيز المحل حسب النشاط
تحتاج الوحدة التجارية إلى مراجعة فنية تتجاوز التشطيبات الظاهرة. وبالنسبة إلى المطاعم والمقاهي، يجب التأكد من وجود مسارات مناسبة للتهوية والطرد، والكهرباء، ومداخل التوريد، وإمكانية استخدام مساحة خارجية.
أما متاجر التجزئة والخدمات، فتحتاج إلى واجهة واضحة ومكان مناسب للتخزين والتكييف واللافتة التجارية. ويُراجع كذلك مستوى تسليم الوحدة، لأن تكلفة التجهيز قد تمثل جزءًا مهمًا من إجمالي الاستثمار.
تحدث مع مستشار مبيعات W55
أسعار محلات W55 واتر واي
تبدأ أسعار المتر التجاري في بعض الطروحات من نحو 350 ألف جنيه، بينما تختلف القيمة حسب مساحة المحل وموقعه ونوع النشاط وعرض الواجهة. ولا يمكن تطبيق سعر المتر نفسه على جميع الوحدات، لأن محلات الدور الأرضي المطلة على الممرات الرئيسية تحمل عادة قيمة مختلفة عن المساحات الموجودة في مناطق أقل حركة.
اطلب أحدث أسعار W55
تقسيط الوحدات التجارية
يبدأ الحجز بمقدم 10%، مع خطط تقسيط تصل إلى ثماني سنوات. وقد يزيد السعر الإجمالي مع اختيار فترة سداد أطول، لذلك ينبغي مقارنة تكلفة الوحدة على كل نظام بدل التركيز على قيمة القسط فقط.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
عوامل تدعم النشاط التجاري في المشروع
ترتبط حركة الزوار داخل W55 بأكثر من مكون، وتشمل:
- الموظفين العاملين في المكاتب والمقار الإدارية.
- زوار الشركات والاجتماعات.
- سكان الوحدات السكنية والمخدومة.
- نزلاء فندق MY ŌTEL.
- مستخدمي الحديقة المركزية والمناطق المفتوحة.
- العملاء القادمين إلى المطاعم والخدمات.
تحدث مع مستشار مبيعات W55
أسئلة شائعة عن محلات W55
ما أقل مساحة للمحلات؟
تبدأ المساحات التجارية من نحو 21 مترًا مربعًا، مع وجود وحدات أكبر لمتاجر التجزئة والمطاعم.
ما مقدم حجز المحل؟
يبدأ مقدم الحجز من 10%، ويمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى ثماني سنوات.
هل جميع الأنشطة التجارية مسموح بها؟
لا، يخضع كل نشاط للتوزيع التجاري وموافقة إدارة المشروع، ويجب التأكد من اعتماده قبل الحجز.
هل توجد محلات مناسبة للمطاعم؟
يتضمن المشروع مناطق للمطاعم والمقاهي، لكن ملاءمة الوحدة تتوقف على مساحتها وتجهيزاتها الفنية وإمكانية توفير التهوية والجلسات الخارجية.
متى يتم تسليم الوحدات التجارية؟
يستهدف تسليم الطروحات الحالية خلال عام 2030 وفق الوحدة وجدول التنفيذ المحدد في العقد.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار W55
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.